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Objektnummer: FIO-10113576580 | SIP-ID: 875/0-11834

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Fördenähe

Weitblick 2 - Doppelhaushälfte in 24939 Flensburg mit 116m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 24939 Flensburg mit 116m² günstig kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

339 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24939 Flensburg
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24939 Flensburg

Objektbeschreibung

Ruhig und in kurzer Entfernung zum Ostseebad und zur Förde liegt diese attraktive und modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde weitestgehend modernisiert und gibt Ihnen die Möglichkeit mit wenig Aufwand einzuziehen. Die durchdachte und großzügige Aufteilung bietet einer Familie ausreichend Platz. Der Spitzboden wurde zu

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Garage
- Keine Sanierung

- moderne Laminatfußbodenbeläge im Wohnzimmer.
- helle Teppichböden in den übrigen Wohn- und Schlafräumen.
- weitestgehend Raufasertapeziert und gestrichen.
- Küche mit moderner und vollausgestatteter Einbauküche
- Gäste-WC
- modernes, lichtdurchflutetes Bad im DG
- ausgebautes Studio
- Terrasse Richtung Süden
- Separate Garage
- Ruhige Lage in zweiter

Objektdaten

PLZ
24939
Ort
Flensburg
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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