Logo
Objektnummer: FIO-10113576560 | SIP-ID: 56100-02-7705

Gepflegtes Wohnhaus mit Werkstatt

Wohnhaus mit Werkstatt - Einfamilienhaus in 25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop mit 138m² günstig kaufen

+24

Werkstatt - Einfamilienhaus in 25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop mit 138m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop mit 138m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop mit 138m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop mit 138m² günstig kaufen

+20

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

138,8 m²

Grundstücksfläche

965 m²

Adresse

25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Ortsrand ca. 100 Meter vor der Grundschule liegt diese interessante Immobilie.
WILLKOMMEN IN SPARRIESHOOP
Das beliebte Dorf am Rande von Elmshorn verfügt über einen direkten Bahnanschluß (AKN), einen Kindergarten mit 2 Standorten, eine Grundschule, einen Nahversorger, Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr.
Die Autobahn A23 nach Hamburg erreichen Sie in 5 Minuten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich 1939 erbaute Einfamilienhaus wurde über die Jahre laufend liebevoll moderisiert.
Der Wohn- und Essbereich werden mit einer 2-flügeligen Tür voneinander getrennt. Die große Küche grenzt direkt an. Ein Duschbad und ein Büro komplettieren das Bild.
Im Dachgeschoß erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein geschmackvolles Wannenbad (neu 2010).
Über eine Verbindungstür

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Markise

Bei einem Umbau 2008 wurden erneuert:
Elektrik, Wasserleitungen,Bodenbelege, Einbauküche, Gas-Zentralheizung und Fenster.
Die direkt angrenzende Werkstatt erhielt 2009 neue Fenster.

Das über der Werkstatt gelegene Dachgeschoß wurde in Eigenregie ausgebaut. Hier befinden sich drei weitere

Objektdaten

PLZ
25365
Ort
Klein Offenseth-Sparrieshoop
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138,75 m²
Nutzfläche
189,58 m²
Grundstücksfläche
965 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
01.10.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2010
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen

Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein