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Objektnummer: FIO-10113576310 | SIP-ID: 515-709

RESERVIERT: Familientraum im Reihenhaus!

gepflegter Gartenbereich - Reihenmittelhaus in 25469 Halstenbek mit 87m² günstig kaufen

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offener Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 25469 Halstenbek mit 87m² günstig kaufen
große Fensterfront im Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 25469 Halstenbek mit 87m² günstig kaufen
helles Küchenambiente - Reihenmittelhaus in 25469 Halstenbek mit 87m² günstig kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 25469 Halstenbek mit 87m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

227 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25469 Halstenbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in Halstenbek!

Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg, grenzt im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup,etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. Die Gemeinde zeichnet sich nach wie vor durch eine große Anzahl an Baumschulen aus ("Gemeinde im Grünen")
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25469 Halstenbek

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen das folgende Objekt vorstellen zu dürfen:

Ein Familientraum im Reihenhaus!
Ein aussagekräftiger Slogan. Bewahrheitet sich dies auch in der Realität?
Hierfür gibt es nur eine klare und deutliche Antwort: JA!

Das Reihenhaus befindet sich durch seinen optimalen Pflegezustand, sowie verschiedenen Renovierungsmaßnahmen in einer durchweg guten Beschaffenheit. Die ca. 87m² Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Highlights auf einem Blick:
-gepflegter Wohnkörper
-grundsolide Bausubstanz
-reell geschnittene Zimmeraufteilung
-offene und lichtdurchflutetet Räume
-zeitgemäßes Badezimmer
-Dachstudio, kann zum Elternschlafzimmer mit eigenem Bad umgebaut werden (bietet zusätzliche Nutzfläche von 25m²)
-Stellplatz Nr.4
-gepflegter Gartenbereich
-ca. 60m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss und Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
25469
Ort
Halstenbek
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
14.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
13.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

...wie z.B. Aldi, Edeka oder Restaurants und Cafés zu erreichen.
Auch für die Kinderbetreuung ist mit einer Kindertagesstätte und einer Gemeinschaftsschule, wenige Fußminuten entfernt gesorgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden
sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Torsten Früchtenicht
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Herr Torsten Früchtenicht
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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