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Objektnummer: FIO-10113575410 | SIP-ID: 56100-02-7790

Das Haus für Ihre Familie

Das Haus für Ihre Familie - Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen

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Carport mit Schuppen - Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen
Westterrasse - Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen
Gartenblick - Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

379 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Uetersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im östlichen Teil Uetersens befindet sich diese interessante Immobilie.
Von hieraus erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad in 15 Minuten.
Der Bahnhof Tornesch (3KM) bietet eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Schnellbahnnetz. Zur Autobahn A23 fahren Sie in ca.15 Minuten.
Schulen und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Diese solide gebaute Doppelhaushälfte bietet einer fünfköpfigen Familie ein schönes Zuhause.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem separierten Essbereich.
Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Vollbad.
Ein großes ausgebautes Dachzimmer erreichen Sie über eine feste Treppe.
Das Haus ist komplett unterkellert und und bietet viel Platz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Markise

- Wohnzimmer mit Dielenboden
- Ausgebauter Spitzboden
- Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
- 4 Kellerräume
- Buderus Gasheizung von 2002
- Sonnenterrasse
- Gartenhaus
- Carport mit Schuppen
- Kabelanschluß

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
20.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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