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Objektnummer: FIO-10113574820 | SIP-ID: 311-714-185

Attraktive Kapitalanlage: ETW in Malente

Straßenansicht - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 57m² kaufen

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Seitenansicht - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 57m² kaufen
Rückseite des Gebäudes - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 57m² kaufen
null - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 57m² kaufen
Vorgarten - Etagenwohnung in 23714 Malente mit 57m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

57,9 m²

Zimmer

3


Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
260 €
Kaufpreis pro m²
2.573,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23714 Malente
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen den Kreisstädten Plön und Eutin liegt idyllisch die Gemeinde Bad Malente. Die ruhige Lage am Kellersee ist ideal zum Entspannen und Erholen, jedoch auch nicht zu abgelegen. Man erreicht die Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck in nur 30 - 40 Minuten Autofahrt.
Umgeben von Wäldern, Feldern und Seen bieten

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23714 Malente

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 16 Wohneinheiten. Sie hat eine Wohnfläche von 57m², die sich aufteilen in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Flur und zwei Balkone.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich am Haus.

Die Außenanlagen sind sehr ansprechend angelegt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Massivbau aus 1907, Fassade weiß verputzt,
Gaszentralheizung aus 2019

Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1997

Küche mit EBK aus 1990, E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle

Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, 2007 modernisiert

Abstellraum im Keller ca. 6m²

Objektdaten

PLZ
23714
Ort
Malente
Wohnfläche
57,89 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
02.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
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