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Objektnummer: FIO-10113573660 | SIP-ID: 115-02396

Moderne geschmackvolle City-Wohnung mit Balkon in Eppendorf

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Kaufpreis

297.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Adresse

Tarpenbekstraße 62 20251 Hamburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Tarpenbekstraße 62
20251 Hamburg
Das Wohnen in Hamburgs ältestem Dorf ist ein vielseitiges Vergnügen, denn Eppendorf hat reichlich Schönes zu bieten. Westlich der Alster gelegen, in der Tarpenbekstraße 62, findet sich hier der perfekte Mix aus Wasser, Grün und urbaner Lebensqualität. Eppendorf zählt somit zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Hansestadt Hamburg. In wenigen
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Tarpenbekstraße 62 20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese entzückende Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt Hamburg.
Mitten im Herzen des Stadtteils gelegen, bietet Ihnen diese 1-Zimmerwohnung jeglichen Komfort den Sie suchen.

Das Gesamtobjekt wurde ab dem Jahr 2018 under dem Namen "Eppside" aufwendig saniert. Im Jahr 2019 wurden die 31 bestehenden Einzimmerwohnungen (nebst

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Straße
Tarpenbekstraße
Hausnummer
62
Etage
5
Wohnfläche
34 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Nichtraucher
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
05.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an!
Gerne übersenden wir Ihnen für einen ersten Eindruck einen Film zu dieser Wohnung.

Aktuell wird diese Einheit als Praxis genutzt.

Wohngeld: aktuell 180€/ Monat
Im Wohngeld ist inkludiert: Versicherung, Müllabfuhr, Winterdienst, Hausmeister, Hausreinigung, Wartung Rauchmelder und Rauchabzuganlage, Gartenpflege, Kabel/ Antenne/ SAT etc.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass

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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
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