In einer ruhigen Sackgasse im nordwestlichen Teil Barmstedts liegt dieses Wohnhaus.Die Innenstadt und der Rantzauer See sind fußläufig gut erreichbar.
WILLKOMMEN IN BARMSTEDT ! Barmstedt ist eine beliebte Kleinstadt mit ca. 10000 Einwohnern. Über die AKN erreichen Sie über Elmshorn die Metropolregion Hamburg. Über die Autobahn A23 gelangen Sie in ca. 30
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25355 Barmstedt
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich in 1910 erbaute Gebäude wurde laufend umgebaut und modernisiert, sodass Sie nun ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten vorfinden. Folgende Einteilungen bestehen: - Wohnung EG vorne, 2 Zimmer mit 61,10 QM - Wohnung EG hinten, 1 Zimmer mit 55,40 QM - Wohnung DG, 2 Zimmer mit 57,80 QM Für die Wohnung EG hinten
- Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollbad - Duschbad - Bad mit Fenster - Kaminofen - überdachte Terrasse
- Ruhige und zentrale Sackgassenlage - Überdachte Terrasse - Garten in Südwestrichtung - Getrennte Gasheizungen in EG und DG aus 2001 und 1998 - Fenster überwiegend erneuert 2002 - Fassadenisolierung 2002 - Alle Wohnungen komplett ausgestattet mit Bad und Einbauküche
Objektdaten
PLZ
25355
Ort
Barmstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174,3 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.02.2023
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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