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Objektnummer: FIO-10113573070 | SIP-ID: 9091

Lukrative Kapitalanlage in Zentrumsnähe

Frontfassade  - Etagenwohnung in 24114 Kiel mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenseitig - Etagenwohnung in 24114 Kiel mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Vorderseite - Etagenwohnung in 24114 Kiel mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
rückwärtige Balkone - Etagenwohnung in 24114 Kiel mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
der Hof - Etagenwohnung in 24114 Kiel mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
237,39 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,74
Mieteinnahmen ist
5.010,19 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.010,19 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24114 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Südfriedhof mit ca. 14.500 Einwohnern liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel. Der als Parkanlage gestaltete Südfriedhof ist Namensgeber dieses lebendigen Kieler Stadtteiles.

Zwischen hier vielfach noch gut erhaltenen und ansprechenden Altbauten findet man ein breites Branchenangebot z. B. an Cafés, Bars und Restaurants sowie auch Supermärkte. Aber auch
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24114 Kiel

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1960 wieder aufgebaute Mehrfamilienhaus besteht aus zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und weiteren sieben vermieteten Wohneinheiten zuzüglich einer nicht ausgebauten Fläche im Dachboden.

Die Teileigentumseinheiten haben zwei Räume und Küche (Aufenthaltsraum). Ein WC im Kellergeschoss ist jeweils zugeordnet. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über 2,5 Zimmer (im 2. Obergeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24114
Ort
Kiel
Etage
1
Wohnfläche
58,37 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
14.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Roger Schlimper
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