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Objektnummer: FIO-10113572650 | SIP-ID: 121-3854

Idyllisches Wohnen an der Eider

Titelbild - Einfamilienhaus in 25779 Kleve mit 175m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25779 Kleve mit 175m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25779 Kleve mit 175m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25779 Kleve mit 175m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25779 Kleve mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

2850 m²

Adresse

Westermoor 7 25779 Kleve


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
2.257,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Westermoor 7
25779 Kleve
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Kleve in einmaliger Alleinlage direkt an der Eider. Kleve hat ca. 440 Einwohner und liegt am Geesthang ("Klev") im Norden des Landkreises Dithmarschen. Für die "Kleinen" ist sogar ein eigener Kindergarten vorhanden. Die Natur mit den Flüssen der Eider und der Broklandsau lädt
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Westermoor 7 25779 Kleve

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist vielseitig nutzbar. Ob als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - es stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen. Im Erd- und Dachgeschoss ist derzeit je eine Wohneinheit vorhanden. Das Objekt könnte mit wenigen Umbauarbeiten wieder zu einer Wohneinheit umgebaut werden. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie durch den Hauswirtschaftsraum. Von diesem gelangen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Umbau zum Einfamilienhaus mit wenig Aufwand möglich
zwei Wohneinheiten
zusätzlich zwei Giebelzimmer vorhanden
Einbauküchen
Tageslichtbäder (barrierearm)
Kaminofen im Erdgeschoss
Terrasse
Loggia
Doppelgarage mit Werkstattecke

Objektdaten

PLZ
25779
Ort
Kleve
Straße
Westermoor
Hausnummer
7
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
2850 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.09.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
20.06.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski

Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG