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Objektnummer: FIO-10113572460 | SIP-ID: 105-3530

Gepflegtes EFH mit geräumiger Einliegerwohnung in der Nähe von Heide

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 25795 Weddingstedt mit 166m² kaufen

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3530 - Einfamilienhaus in 25795 Weddingstedt mit 166m² kaufen
Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 25795 Weddingstedt mit 166m² kaufen
Überdachter Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 25795 Weddingstedt mit 166m² kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 25795 Weddingstedt mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

166,5 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

25795 Weddingstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25795 Weddingstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Obstbäumen

Das Einfamilienhaus liegt in Weddingstedt mit etwa 2.300 Einwohnern, in ruhiger Dorflage und mit einem großen Garten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bankfilialen, Grundschule, Kindergarten und Gastronomie sind vor Ort und auch jungen Familien siedeln sich gern im Dorf an. Diverse Vereine,

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25795 Weddingstedt

Objektbeschreibung

Durch die Errichtung für die in 2026 geplante und fertig gestellte Batteriefabrik ist diese Immobilie geradezu prädestiniert.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Standort der Fabrik.
Nicht nur eine 4-köpfige Familie sondern auch das Mehrgenerationswohnen bietet sich aufgrund der vorhandenen Einliegerwohnung an. Zögern Sie nicht länger, denn es werden bis zu

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang in den Garten und vorliegender überdachter Terrasse. Die großen Fenster fluten die Räumlichkeit mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne im Obergeschoss,

Objektdaten

PLZ
25795
Ort
Weddingstedt
Wohnfläche
166,49 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 355.000,00 € VB
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz
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