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Objektnummer: FIO-10113572170 | SIP-ID: 121-3852

Mit etwas Geschick wird es hier wieder schick

Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 244m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Zweifamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 244m² günstig kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 244m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 244m² günstig kaufen
Zufahrt zum Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 244m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

767 m²

Adresse

Meisenweg 6 25782 Tellingstedt


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
897,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,8
Mieteinnahmen ist
5.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.300 € p.a.

Lage

Meisenweg 6
25782 Tellingstedt
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. Diese steht am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße. Den Ortskern erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten. Tellingstedt ist ein beliebter lebendiger Zentralort mit vielen Einkaufmöglichkeiten, überregional bekannten Firmen, sehr guter ärztlicher Versorgung, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, Volkshochschule und Kindergärten im Nordosten
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Meisenweg 6 25782 Tellingstedt

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten. In der vorderen Wohnung sind 8 Zimmer nebst Einbauküche, einem Tageslichtbad sowie einem innenliegenden Wannenbad vorhanden. Die hintere Wohnung ist fest vermietet. Diese hat 4 Zimmer nebst Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad. Zudem sind weitere Abstellräume vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Sanierungsobjekt
Wohnung 1, ca. 139 m² Wohn-/Nutzfläche
Wohnung 2, ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche, fest vermietet
Einbauküchen
je ein Tageslichtbad pro Einheit
Gaszentralheizung, Bj. 1997, 2019
Terrasse
Loggia
Garten
Pkw-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
25782
Ort
Tellingstedt
Straße
Meisenweg
Hausnummer
6
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n. V.
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984, 2005
Ausstellungsdatum
03.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski

Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG