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Objektnummer: FIO-10113571990 | SIP-ID: 9079

Modernisiert im Kieler Norden!

Villenstil - Dachgeschosswohnung in 24159 Kiel mit 49m² günstig kaufen

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Hausflur - Dachgeschosswohnung in 24159 Kiel mit 49m² günstig kaufen
Wohnungsflur - Dachgeschosswohnung in 24159 Kiel mit 49m² günstig kaufen
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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

49,1 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Hausgeld
202 €
Kaufpreis pro m²
3.421,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24159 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Friedrichsort mit ca. 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur etwa 15 Autominuten nördlich der Kieler City. Friedrichsort und Pries sind inzwischen miteinander verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein die Grenze zwischen beiden Ortsteilen.

Hier finden Sie alles was Sie brauchen! Leben, Arbeiten, Freizeit,
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24159 Kiel

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer gepflegten Eigentumsanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Der zentrale Standort bietet einerseits ein vielfältiges Branchenangebot in fußläufiger Entfernung, andererseits eine gute Anbindung an das Kieler Zentrum und kurze Wege an den nahe gelegenen Badestrand.

Die gesamte Wohnung wurde 2021 umfangreich und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Komplettmodernisierung 2021
- Kellerraum
- Bodenraum

- zentraler Standort im Kieler Norden
- vielfältigen Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort
- Eigentumsanlage im Villenstil mit 6 Einheiten
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
- ca. 49,10 m² Wohnfläche
- umfangreiche Modernisierung in 2021, unter anderem:
Malerarbeiten komplett, Fußbodenarbeiten komplett,

Objektdaten

PLZ
24159
Ort
Kiel
Etage
2
Wohnfläche
49,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,02 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
19.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,02 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Tel. 0431 592-3883 Ergänzende Datenschutzhinweise,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
Herr Ekkehard Kauffmann
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