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Objektnummer: FIO-10113571900 | SIP-ID: 56100-02-7769

Schmuckstück

null - Bungalow in 25335 Bokholt-Hanredder mit 104m² günstig kaufen

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Parkähnliches Grundstück - Bungalow in 25335 Bokholt-Hanredder mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

104,8 m²

Grundstücksfläche

763 m²

Adresse

25335 Bokholt-Hanredder

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Bokholt-Hanredder
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voßloch ist der bevorzugte Ortsteil der Gemeinde Bokholt-Hanredder. Hier liegt der Bungalow in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Wohnstraße zwischen dem Rantzauer Forst und angrenzenden Wiesen und Feldern. Nur wenige Schritte führen hier zu weitläufigen Wander- und Radwegen. Der nahegelegene Rantzauer See mit seinem historischen Gebäudeensemble ist über den
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25335 Bokholt-Hanredder

Objektbeschreibung

Dieser äußerst ansprechende Bungalow überzeugt durch seine sonnige Südwestlage mit einer großzügig eingewachsenen Terrasse. Genießen Sie den Blick durch die bodentiefe Fenster in den parkähnlich angelegten Garten mit Teich, sowie auf den naheliegenden Wald.
Ein Marmorkamin lädt ein zu gemütlichen Stunden. Die geschmackvolle offene Einbauküche grenzt direkt an den Ess-

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum

- Die angegebene Wohnfläche vergrößert sich noch zusätzlich durch die im Souterrain befindlichen Räumlichkeiten.
- Neue Dachdeckung 2006
- Gasheizung (Brennwert) aus 2014
- Komplett mit Fußbodenheizung
- Holz/Alufenster mit 3-facher Verglasung (WK2) aus 2017
- Aufwendige Kompotherm- Eingangstür mit

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Bokholt-Hanredder
Wohnfläche
104,82 m²
Nutzfläche
103 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.12.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
24.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heiko Degen
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