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Objektnummer: FIO-10113571860 | SIP-ID: 115-1098

Keine Käuferprovision: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Mürwik!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 500m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+1

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 500m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

985.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
985.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,3
Mieteinnahmen ist
34.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
34.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24944 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie vieles mehr befindet sich in direkter Umgebung. Die Busanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Auch die Nähe zum Strandbad Solitüde sowie zur Flensburger Innenstadt und dem wunderschönen Hafen erhöht die
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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in beliebter und zentraler Lage in Flensburg-Mürwik. Die Immobilie besteht aus 10 Wohneinheiten (alle ca. 50 m² groß, verteilt auf zwei Zimmer) sowie Abstellräumen im Dachgeschoss. 8 von 10 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohn- und Nutzfläche des

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- massive Bauweise
- Baujahr 2009
- Heizung über Fernwärme
- beliebte Wohnlage
- sehr gute Vermietbarkeit
- 10 Wohneinheiten
- 8 Wohnungen mit Balkon
- Abstellräume in den Wohnungen und auf dem Dachboden
- keine Käuferprovision
- voll vermietet

Objektdaten

PLZ
24944
Ort
Flensburg
Wohnfläche
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
500 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
01.02.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Rote Straße 32-34, 24937 Flensburg
Frau Anna Thiele
Frau Anna Thiele

Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein