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Objektnummer: FIO-10113571850 | SIP-ID: 8208

Gepfl. Haus mit toller Wohnküche + Wintergarten + Keller + neues Carport

Rückseite-1 - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 133m² günstig kaufen

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seitliche Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 133m² günstig kaufen
Wo.Zi. mit WG+Terrasse - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 133m² günstig kaufen
Wo.Zi. mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 133m² günstig kaufen
Wohnküche mit Zugang Terasse - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 133m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

133,7 m²

Grundstücksfläche

983 m²

Adresse

25548 Kellinghusen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich umgeben von Einfamilienhausbebauung am "Grünen" Stadtrand. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss. Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Diverse
Wegzeit berechnen
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25548 Kellinghusen

Objektbeschreibung

Hier kann man nicht über das Platzangebot und die Nutzungsmöglichkeiten klagen ! 3 Ebenen hat das Haus: im Keller findet man den HWR, einen schönen Hobbyraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum. Das EG zeigt eine großzügige Wohnküche mit ca. 22 m² und direktem Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer mit Ofen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Markise
- Ofen
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Kellinghusen
Wohnfläche
133,72 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
983 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
16.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien

Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
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Sparkasse Westholstein