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Objektnummer: FIO-10113571680 | SIP-ID: 6300893

"Mehrgenerationenhaus… EFH inkl. Mieteinnahme… Arbeiten und Wohnen unter einem Dach…“

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 148m² günstig kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 148m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 148m² günstig kaufen
offene Raumgestaltung im DG/Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 148m² günstig kaufen
Dusch- und Wannenbad - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

148,3 m²

Grundstücksfläche

1058 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25337 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Im Jahr 1910 wurde dieses solide Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück in einer beliebten Wohnlage Elmshorns. Zum gepflegten Haupthaus gehört ebenfalls die angrenzende barrierefreie Einliegerwohnung. Das Haupthaus verfügt über drei Zimmer. Diese verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 73,68 m². Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Solide Einbauküche im Haupthaus
überwiegend mehrfach verglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren
Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2006 im Haupthaus, sowie der Einliegerwohnung
Neueindeckung des Dachs der Einliegerwohnung im Jahr 2008
Dusch- und Wannenbad im Haupthaus
Duschbad in der Einliegerwohnung
Garage mit elektrischem Tor
weitläufiges Grundstück

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
148,31 m²
Grundstücksfläche
1058 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
14.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
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Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
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