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Objektnummer: FIO-10113570910 | SIP-ID: 6300907

Charmanter Altbau in begehrter Lage von Elmshorn!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 154m² günstig kaufen

+34

Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 154m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 154m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 154m² günstig kaufen
Badezimmer EG - Einfamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 154m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

154,6 m²

Grundstücksfläche

544 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
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25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde zwischen den Jahren 1880 und 1915 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut. Es wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und modernisiert. Die Wohnfläche von 154,62 m² verteilt sich aktuell auf 6 Zimmer.

Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss eine Diele, ein großzügiges Wohn- und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Elektrik aus den 80ern
Einbauküche aus den 80ern
Gasbrennwerttherme aus 2015
teilweise Kunststofffenster aus ca. 2011
überdachte Terrasse mit Zutritt über die Küche

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
154,62 m²
Nutzfläche
49,81 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
17.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Nick Halfpap
Herr Nick Halfpap

Herr Nick Halfpap
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Sparkasse Elmshorn
Herr Nick Halfpap
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Sparkasse Elmshorn