Objektnummer: FIO-10113570130 | SIP-ID: 311-211-184
Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit Platz für die große Familie
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Schusterstadt Preetz mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist eine aufstrebende, lebendige und familienfreundliche Stadt mit einem vielfältigen Gewerbe.
Das ganz in der Nähe gelegene Waldgebiet an der Schwentine bietet die Möglichkeit für ruhige Spaziergänge in der Natur. Ein Bäcker, eine Gärtnerei und ein Getränkemarkt sind nur 600 m entfernt,
Das ganz in der Nähe gelegene Waldgebiet an der Schwentine bietet die Möglichkeit für ruhige Spaziergänge in der Natur. Ein Bäcker, eine Gärtnerei und ein Getränkemarkt sind nur 600 m entfernt,
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Objektbeschreibung
attraktive Kapitalanlage:
Auf einem 892 m² großen Grundstück steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit Anbau aus 1993. Das vordere Haus verfügt über 79,18 m² Wohnfläche.
Das hintere Haus bietet 92,00 m² Wohnfläche.
Beide Hausteile sind dauerhaft vermietet.
Aufteilung vorderes Haus (1956):
Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer, die Küche (EBK Mietereigentum), das Bad
Auf einem 892 m² großen Grundstück steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit Anbau aus 1993. Das vordere Haus verfügt über 79,18 m² Wohnfläche.
Das hintere Haus bietet 92,00 m² Wohnfläche.
Beide Hausteile sind dauerhaft vermietet.
Aufteilung vorderes Haus (1956):
Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer, die Küche (EBK Mietereigentum), das Bad
Ausstattung
Das 1956 gebaute Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und renoviert.
Der hintere Teil des Hauses wurde 1993 angebaut.
Ebenso wurde im Jahr 1993 das pfannengedeckte Satteldach komplett neu gedeckt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2021 erneuert.
Das komplette Haus wurde 2014 mit einer
Der hintere Teil des Hauses wurde 1993 angebaut.
Ebenso wurde im Jahr 1993 das pfannengedeckte Satteldach komplett neu gedeckt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2021 erneuert.
Das komplette Haus wurde 2014 mit einer
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages
Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein