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Objektnummer: FIO-10113569980 | SIP-ID: 8195

großzügige Lager- & Produktionshallen in Itzehoe in direkter Autobahnnähe

Zufahrt Büro - Halle in 25524 Itzehoe mit 10973m² günstig kaufen

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Kaufpreis

3.750.000 €

Gesamtfläche

10973 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
3.750.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25524 Itzehoe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzehoe ist Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins. Heute zählt Itzehoe rund 32.000 Einwohner, mit einer Stadtfläche von ca. 28 km², und ist geprägt durch ihre Lage an der Stör genau zwischen den grünen Marschen und der Geest. Das hier angebotene Objekt liegt in einem
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25524 Itzehoe

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre extrem günstige Verkehrslage und durch großzügige Hallen- & Lagerflächen mit kleinem Büro- & Verwaltungstrakt. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Freifläche zum Abstellen von Pkw's, Lkw's oder Containern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Rampe
Hallenhöhe: 6
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstücksfläche: 10.973 m² - unterschiedliche Baujahre - Derzeitige Nutzung: Produktions- & Lagerfläche Lebensmittelindustrie - Gewerbefläche: 7 Hallen ca. 6.607 m²
- Büros ca. 216 m² - Alle Hallen Stahlgerüstbau - Alle Hallen 8t/m² Belastung - Brandmeldeanlage Siemens
- Bosch

Objektdaten

PLZ
25524
Ort
Itzehoe
Gesamtfläche
10973 m²
Bürofläche
216 m²
Grundstücksfläche
10973 m²
Sonstige Fläche
6607 m²
Anzahl Stellplätze
50
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
3,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1957, 1978, 1995, 2000
Ausstellungsdatum
16.10.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Markt 31-33, 25746 Heide
Herr Werner-Marten Hansen
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Sparkasse Westholstein
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