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Objektnummer: FIO-10113569710 | SIP-ID: 52200-03-7799

Hallenkomplex mit 39 Garagen - teilvermietet

Komplettansicht beide Hallen - Sonstige in 23795 Bad Segeberg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Garagen - Sonstige in 23795 Bad Segeberg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingang Halle - Sonstige in 23795 Bad Segeberg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen
"Sanitärtrakt" - Sonstige in 23795 Bad Segeberg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Empfang Halle - Sonstige in 23795 Bad Segeberg mit 962m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.850.000 €

Adresse

23795 Bad Segeberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,17
Mieteinnahmen ist
60.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
91.740 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23795 Bad Segeberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bad Segeberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit Kreiskrankenhaus und gute Freizeitangebote. Die Stadt ist in den Hamburger Verkehrsverbund mit eingebunden. Von Bad Segeberg fährt die Bahn in nur 45 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof, nach Lübeck oder Neumünster. Auch durch
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23795 Bad Segeberg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus einer ehemaligen Lagerhalle aus dem Jahr 1967, die 1983 zu einem Sportstudio/Sportschule umgebaut wurde und aktuell für einen neuen Eigentümer frei nutzbar wäre. Dieser Hallenbereich inkl. Sanitärbereich verfügt über eine Nutzfläche von rd. 600m². Aufgrund der Leichtbauwände im Innenbereich ist eine flexible Umgestaltung möglich. Die Deckenhöhe

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Sauna
Teeküche
Hallenhöhe: 4.3
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Bad Segeberg
Gesamtfläche
962 m²
Grundstücksfläche
4019 m²
Anzahl Stellplätze
49
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
23,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1967 / 2000
Ausstellungsdatum
09.10.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg
Herr Marcel Savinsky
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Herr Marcel Savinsky
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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