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Objektnummer: FIO-10113569530 | SIP-ID: 9063

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hofauffahrt mit Stellplatz - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 148m² kaufen

+28

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 148m² kaufen
Gehweg zur Straße - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 148m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 148m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 148m² kaufen

+24

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

148,6 m²

Grundstücksfläche

1105 m²

Adresse

24594 Hohenwestedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
47,26
Mieteinnahmen soll
8.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24594 Hohenwestedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Hohenwestedt. Der Ort Hohenwestedt präsentiert sich mit seinen rund 5.400 Einwohnern im Herzen von Schleswig-Holstein. Neben dem idyllischen Leben finden Sie hier Ärzte, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil, zwei Kindergärten und ein Freibad. Hier finden Sie alles
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24594 Hohenwestedt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 149 m² Wohnfläche auf einem 1.105m² großen Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, einer Küche, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einem Abstellraum unter der Treppe. Vom derzeitigen Wohnzimmer und

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- der Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet
- Rollläden
- Carport

- massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus ca.1993,
- Grundstück 1.105 m²,
- Erdgeschosswohnung ca. 86 m²:
4 Zimmer, Einbauküche, Duschbad und Abstellraum unter der Treppe, Carport mit Abstellraum, teilweise Außenrollläden, Terrasse, Nettokaltmiete: 8.040€ p.a.
- Dachgeschosswohnung ca. 63 m²:
3 Zimmer,

Objektdaten

PLZ
24594
Ort
Hohenwestedt
Wohnfläche
148,57 m²
Grundstücksfläche
1105 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
05.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie für nähere Informationen gern unser ausführliches Exposé an!

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Fenja Röckendorf
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