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    Objektnummer: FIO-10113569370 | SIP-ID: 105-3526

    Aufgepasst ! 315 qm sanierter Wohnraum vielseitig nutzbar in Achtrup

    null - Einfamilienhaus in 25917 Achtrup mit 315m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    349.000 €

    Wohnfläche

    315 m²

    Grundstücksfläche

    1125 m²

    Adresse

    25917 Achtrup

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    349.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    25917 Achtrup
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Die Gemeinde Achtrup ist mit Ihren Ortsteilen Lütjenhorn, Tettwang, Büllsbüll, Schruplund, Kalleshave, Seewang und Seewamgacker die größte Gemeinde der Karrharde. Durch die zentrale Lage des Ortes ist Achtrup gerade bei „Häuslekäufern” besonders beliebt. Für Familien bietet der Ort so ziemlich alles, was das Herz begehrt. Unter anderem Schule, Kindergarten, Bank,
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    25917 Achtrup

    Objektbeschreibung

    Dieses Angebot umfasst ein saniertes Wohnhaus in Achtrup mit 315 qm saniertem Wohnraum, aufgeteilt in 11 Zimmer, 3 Küchen, eine 4. Küche ist nachrüstbar, 5 Bäder, 4 Hauswirtschaftsräume, mehrere Abstellräume, eine Sauna und ein Kaminzimmer. Zusätzlich sind im Spitzboden 3 kleine Zimmer vorhanden. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Hier findet
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    Ausstattung

    Kategorie: Gehoben
    Küche: Einbauküche
    Boden: Fliesen, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Carport, Freiplatz
    Gartennutzung
    Dachform: Krüppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Energietyp: Neubaustandard
    Wenn man das Haus in 4 Wohnungen aufteilt, wären folgende Größen und Mieteinnahmen möglich: Wohnung 1: 113 qm Wohnfläche, 6 Euro Kaltmiete pro qm, ergibt 678,- Euro Kaltmiete im Monat Wohnung 2: 82 qm Wohnfläche, 6 Euro Kaltmiete pro qm, ergibt 492,- Euro Kaltmiete im Monat Wohnung 3:
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    Objektdaten

    PLZ
    25917
    Ort
    Achtrup
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    315 m²
    Grundstücksfläche
    1125 m²
    Anzahl Zimmer
    11
    Anzahl Badezimmer
    5
    Anzahl Stellplätze
    5
    Verfügbar ab
    nach Absprache

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1942
    Zustand
    Vollsaniert
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    188,40 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1942
    Ausstellungsdatum
    10.11.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    188,4 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ein Energiepass ist in vorhanden.
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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Hauptstraße 53, 25917 Leck
    Herr Holger Zemke
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    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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