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Objektnummer: FIO-10113569170 | SIP-ID: 22-7185

Traum-Anwesen unter Reet in dörflicher Lage Nähe Neustadt/Ostsee

Reetdachanwesen - Landhaus in 23730 Altenkrempe mit 568m² günstig kaufen

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Grundstücksansicht - Landhaus in 23730 Altenkrempe mit 568m² günstig kaufen
Grundstücksansicht - Landhaus in 23730 Altenkrempe mit 568m² günstig kaufen
Grundstück - Landhaus in 23730 Altenkrempe mit 568m² günstig kaufen
Grundstücksansicht - Landhaus in 23730 Altenkrempe mit 568m² günstig kaufen

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Kaufpreis

3.950.000 €

Wohnfläche

568 m²

Grundstücksfläche

11462 m²

Adresse

23730 Altenkrempe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
3.950.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23730 Altenkrempe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Altenkrempe mit ca. 1150 Einwohnern und liegt nur ca. 5 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Neustadt-Pelzerhaken und ca. 10 Fahrminuten von Neustadt in Holstein entfernt. Sie besteht neben dem Ort Altenkrempe aus den Orten Hasselburg, Jarkau, Kassau, Klaushorst, Mühlenkamp, Plunkau, Rogerfelde, Sibstin, Sierhagen und Stolpe.
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23730 Altenkrempe

Objektbeschreibung

Ein besonderes Liebhaberobjekt: Dieses außergewöhnliche und repräsentative Reetdachanwesen liegt eingebettet zwischen Pferdeweiden und Feldern auf einem ca. 11.462 m² großen Grundstück in idyllischer, dörflicher Lage, nur wenige Fahrminuten von Neustadt und den Stränden der Ostsee entfernt. Für Pferdeliebhaber- und besitzer befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein Dressur-, Ausbildungs- und Pensionsstall.

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Walmdach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Exklusives Reetdachanwesen mit Einliegerappartement umgeben von Pferdekoppeln und Feldern, Reetdachnebengebäude mit Fitnessclub, großzügiger Terrasse mit Blick auf den Teich, wohnlich ausgebautem Dachgeschoss sowie Remise mit Abstellraum unter Reet für 3 Fahrzeuge, insgesamt 8 Zimmer, Bibliothek, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung, 4 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad und Sauna im Nebengebäude,

Objektdaten

PLZ
23730
Ort
Altenkrempe
Wohnfläche
568 m²
Grundstücksfläche
11462 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1760
Letzte Modernisierung
2002
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1760
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Markt 11, 23730 Neustadt in Holstein
Herr Wolfram Dröse
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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