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Objektnummer: FIO-10113569010 | SIP-ID: 9060

Viel Platz mit Carport!

Solide gebaut mit viel Platz - Reihenendhaus in 24147 Kiel mit 123m² günstig kaufen

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Gartenzugang - Reihenendhaus in 24147 Kiel mit 123m² günstig kaufen
Flur mit Treppenaufgang - Reihenendhaus in 24147 Kiel mit 123m² günstig kaufen
geräumgier Wohn- u. Essbereich - Reihenendhaus in 24147 Kiel mit 123m² günstig kaufen
Küche mit Terrassenausgang - Reihenendhaus in 24147 Kiel mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

123,1 m²

Grundstücksfläche

404 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Kaufpreis pro m²
2.745,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24147 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen mir ca. 17.000 Einwohnern liegt im Südosten von Kiel. Auf dem Ostufer der Kieler Förde befindet er sich gleichzeitig am Rande der Holsteinischen Schweiz. Umgeben ist Elmschenhagen von den Seen, Wellsee, Langsee und Tröndelsee.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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24147 Kiel

Objektbeschreibung

In klassischer Bauweise solide erstellt verfügt dieses "breite Reihenendhaus" auf zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss über ein tolles Raumangebot, Funktions- und Abstellflächen im Vollkeller sowie eine Gestaltungsreserve im Spitzboden.

Der Grundriss bietet im Erdgeschoss den großen Wohn- und Essbereich, die Küche mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und das Gäste-WC.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Carport

- Standort in ruhiger, sonniger Lage
- 404 m² Eigenland Grundstück
- konventionelle Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk (Einblasdämmung möglich)
- viel Platz auf zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
- Vollkeller, Spitzboden
- gut nutzbarer Grundriss
- Wannenbad und Gäste-WC
- Carport mit Geräteraum
- Gaszentralheizung 1996
- Modernisierungen und Gestaltungsmaßnahmen erforderlich

Objektdaten

PLZ
24147
Ort
Kiel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123,1 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1941
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1941
Ausstellungsdatum
20.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
Herr Ekkehard Kauffmann
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