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Objektnummer: FIO-10113568560 | SIP-ID: 516-673

Tolles Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten

null - Zweifamilienhaus in 24819 Embühren mit 340m² günstig kaufen

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Kaufpreis

779.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

3043 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
779.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24819 Embühren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Embühren liegt ca. 3,5 km Luftlinie vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt.
Sie hat ca. 220 Einwohner.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Komplette Infrastruktur finden Sie im ca. 9 km entfernten Jevenstedt.
Dort gibt es eine Gemeinschaftsschule als offene Ganztagsschule und 1 Kindertagesstätte.
Im ca. 7 km entfernten Todenbüttel haben Sie eine Kindertagesstätte
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24819 Embühren

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ganz besondere Immobilie, in der sie zusammen leben und getrennt wohnen können?
Dann ist dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals genau richtig!
Es wurde 2011 auf einem 3043 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Auf diesem traumhaften Grundstück befindet sich ein 42x30 m² großer

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit angrenzendem Gäste-WC und geradeaus in den sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die gut durchdachte und moderne Küche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeit hat einen Zugang zur Terrasse und zum HWR. Von dort geht es auch in die Garage ( mit

Objektdaten

PLZ
24819
Ort
Embühren
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
3043 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
06.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Übergabe nach Vereinbarung
Die Klärgrube wird mit dem Nachbarn geteilt.
Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Paradeplatz 4, 24768 Rendsburg
Herr Jürgen Christiansen
Herr Jürgen Christiansen

Herr Jürgen Christiansen
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jürgen Christiansen
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