Logo
Objektnummer: FIO-10113568520 | SIP-ID: 104-22-003084

Klein aber Fein!

Ausgang zum Garten - Reihenmittelhaus in 23569 Lübeck mit 69m² günstig kaufen

+13

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 23569 Lübeck mit 69m² günstig kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 23569 Lübeck mit 69m² günstig kaufen
Küche mit Einbaumöbeln - Reihenmittelhaus in 23569 Lübeck mit 69m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 23569 Lübeck mit 69m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

69,2 m²

Grundstücksfläche

309 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Erbbauzins
560 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23569 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23569 Lübeck

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem kleinen Reihenmittelhaus auf einem ca. 309 m² großen Grundstück überzeugen!
Das ursprünglich in ca. 1910 erbaute Haus wurde in den 80er Jahren modernisiert. So wurden die Fassade, das Dach und die Fenster erneuert. Die Heizung stammt aus 1987 und die Elektrik wurde überarbeitet. Der Wohnbereich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Reihenmittelhaus auf ca. 309 m² Erbpachtgrundstück (Erbpachtvertrag bis 2083)
- 2,5 Zimmer, Gäste- WC und Vollbad mit Tageslicht
- Gaszentralheizung aus 1987
- Fenster doppelt verglast Kunststoff aus 1986
- Wohnbereich zusätzlich mit Fußbodenerwärmung
- Nebengebäude ca. 21 m² davon 15,75 m² wohnlich gestaltet mit Fußbodenheizung ( Nutzfläche)

Objektdaten

PLZ
23569
Ort
Lübeck
Wohnfläche
69,17 m²
Nutzfläche
21,47 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.02.2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
61
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1987
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Erbbaurechtsvertrag mit dem " Lübecker Bauverein" läuft noch bis zum 31.12.2083.
Im Quartal werden 140,-€ gezahlt. Derzeit wird das Grundstück nicht zum Verkauf angeboten. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh

Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG