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Objektnummer: FIO-10113568500 | SIP-ID: 52100-07-7791

3 Zimmerwohnung mit Balkon in NMS-Wittorf

null - Etagenwohnung in 24539 Neumünster mit 67m² günstig kaufen

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Küche - Etagenwohnung in 24539 Neumünster mit 67m² günstig kaufen
Duschbad/WC - Etagenwohnung in 24539 Neumünster mit 67m² günstig kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2,5

Adresse

24539 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
319 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,97
Mieteinnahmen soll
7.236 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24539 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden - ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer Outlet Center“. Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt
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24539 Neumünster

Objektbeschreibung

Die kleine, gepflegte Wohnanlage umfasst 11 Wohnungen. Das Objekt liegt sehr zentral und ist verkehrsmäßig gut angebunden.

- Massive Bauweise
- Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen (Wasch-, Trocken- u. Fahrradkellern sowie einzelnen Kellerabteilen).
- Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- Kunststofffenster isolierverglast
-Gepflegte Außenanlage

Kalkulatorische Miete 603,- EUR zzgl. 217,- EUR Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung.
Monatliches Hausgeld 319,- EUR.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad mit Fenster Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung wurde 2019/20 modernisiert und optisch aufgewertet.

-Großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon
- 2 weitere tolle, helle Zimmer
- einfache Einbauküche
- Bodenbeläge mit modernen Designvinylböden, Granit und Fliesenbelag
- Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- z.T. Rollläden, elektrisch bedienbar
- eigener

Objektdaten

PLZ
24539
Ort
Neumünster
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966/Wärmeerzeuger 1988
Ausstellungsdatum
24.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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