Objektnummer: FIO-10113568300 | SIP-ID: 103-22-003081
voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 34 Einheiten
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und
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Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier eine solide und gepflegte Kapitalanlage mit gutem Potenzial anbieten.
Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1952 in Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Insgesamt 34 Wohnungen in Größen zwischen ca. 23 m² und ca. 54 m² (2 Zimmer bis 3 Zimmer) befinden sich in drei Eingängen des
Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1952 in Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Insgesamt 34 Wohnungen in Größen zwischen ca. 23 m² und ca. 54 m² (2 Zimmer bis 3 Zimmer) befinden sich in drei Eingängen des
Ausstattung
- 34 Wohnungen
- in Größen von ca. 23 m² bis ca. 54 m²
- 2 Zimmer bis 3 Zimmer-Wohnungen
- alle Wohnungen nachhaltig vermietet
- 18 Garagen
- Erbbaugrundstück
- Einbauküchen
- Kellerräume
- in Größen von ca. 23 m² bis ca. 54 m²
- 2 Zimmer bis 3 Zimmer-Wohnungen
- alle Wohnungen nachhaltig vermietet
- 18 Garagen
- Erbbaugrundstück
- Einbauküchen
- Kellerräume
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Vertragsdauer könnte optional heute schon um 40 Jahre, 60 Jahre oder 80 Jahre verlängert werden. Der dann gültige Erbbauzins würde dann auf jährlich Euro 16.393,08 angehoben werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Marcel von Wysocki
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG