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Objektnummer: FIO-10113568130 | SIP-ID: 52100-07-7663

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit toller Loggia - komplett modernisiert

null - Etagenwohnung in 24537 Neumünster mit 70m² günstig kaufen

+12

Wohnzimmer m. Loggiazutritt - Etagenwohnung in 24537 Neumünster mit 70m² günstig kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 24537 Neumünster mit 70m² günstig kaufen
Einbauküche m. Essplatz - Etagenwohnung in 24537 Neumünster mit 70m² günstig kaufen
modernes Duschbad - Etagenwohnung in 24537 Neumünster mit 70m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

70,1 m²

Zimmer

3

Adresse

24537 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
440,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24537 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil NMS-Faldera verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg / Kiel / Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum
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24537 Neumünster

Objektbeschreibung

Gepflegte kleine Wohnanlage mit 47 Einheiten in guten Unterhaltungszustand.

Massive Bauweise (Fassade Kalksandstein mit Anstrich)

Flachdach mit Bitumeneindeckung

Gasheizung (1993) mit zentraler Warmwasserversorgung

Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung

Im Vollkeller befinden sich Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum mit Kelleraußeneingang) und Kellerabteile der einzelnen Wohnungen, sowie Garagen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad
- Markise

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit schöner großer Loggia

Wohnzimmer mit Zutritt zu Loggia
Schlafzimmer mit weiteren "Wirtschaftsbalkon"
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Zeitgemäße, moderne Einbauküche
Modernisiertes innenliegendes Duschbad
Diele mit Abstellraum
Loggia mit Markise und Abstellraum für dies und das ...
Eigenes Kellerabteil

Eigene Garage (separates Teileigentum) kann zusätzlich erworben werden.

Objektdaten

PLZ
24537
Ort
Neumünster
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
70,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973 / Wärmeerzeuger 1993
Ausstellungsdatum
09.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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