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Objektnummer: FIO-10113567940 | SIP-ID: 6300881

Solide und gepflegte DHH mit weitläufigem Grundstück inkl. traumhaften Baumbestand und eigener Garage...

Ansicht Straße - Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn mit 111m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn mit 111m² günstig kaufen
Gerätehaus - Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn mit 111m² günstig kaufen
Teilansicht Garten; Garage - Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn mit 111m² günstig kaufen
Luftbild - Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn mit 111m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

111,6 m²

Grundstücksfläche

2117 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
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25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 in einer verkehrsberuhigten Lage von Elmshorn in Massivbauweise erstellt. Das Erd- und Dachgeschoss verfügen über insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauten älteren Baujahres, ein Schlafzimmer, das Dusch- und Wannenbad und ein ans Wohnzimmer angrenzendes

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Gasheizung aus dem Jahr 1999
Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster
Garage
Diverse Stellplätze
Kriechkeller
Einfache Einbauküche
Holzdecke
Rollladen mit Gurtzug
Bodenbelege: Holzdielen, Auslegeware, Fliesen

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
111,55 m²
Grundstücksfläche
2117 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
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Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
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