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Objektnummer: FIO-10113567870 | SIP-ID: 121-3839

Ein Traum kann wahr werden

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24809 Nübbel mit 196m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24809 Nübbel mit 196m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24809 Nübbel mit 196m² günstig kaufen
Gästehaus mit Garten - Einfamilienhaus in 24809 Nübbel mit 196m² günstig kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

1024 m²

Adresse

Lilienweg 1 24809 Nübbel


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
1.771,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Lilienweg 1
24809 Nübbel
Die ländlich geprägte Gemeinde Nübbel gehört zum Amt Fockbek Hohner-Harde und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Fockbek und zur Kreisstadt Rendsburg direkt an der Eider und am touristisch beliebten Nord-Ostsee-Kanal.
Im Ort befinden sich neben einem Kindergarten eine Grundschule, ein Sportverein mit einem breit gefächerten Angebot und ein beheiztes
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Lilienweg 1 24809 Nübbel

Objektbeschreibung

Ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus auf erneuertem Stand. Im Erdgeschoss des Haupthauses dieses vielseitigen Objektes erwarten Sie auf 79 m² Wohn-/Nutzfläche ein Vorflur mit Treppe in das Obergeschoss, sowie eine komplette Wohnung mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-WC, moderne Einbauküche und Vollbad.
Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 56 m² Wohn-/Nutzfläche ebenfalls

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Solides Haus, ggfs. als Zweifamilienhaus nutzbar
Separates Gästehaus mit bis zu zwei Wohnungen
Teilunterkellert
Große Doppelgarage
Glasfaseranschluss
Gaszentralheizung
Zwei Bäder im Haupthaus
Zwei Bäder im Gästehaus
Kelleraußentreppe
Vier Einbauküchen

Objektdaten

PLZ
24809
Ort
Nübbel
Straße
Lilienweg
Hausnummer
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
164 m²
Grundstücksfläche
1024 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
n. V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting

Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG