Logo
Objektnummer: FIO-10113567610 | SIP-ID: 103-22-003074

Großzügiges Einfamilienhaus

Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 154m² günstig kaufen

+14

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 154m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 154m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 154m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 154m² günstig kaufen

+10

Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

154,1 m²

Grundstücksfläche

589 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Kaufpreis pro m²
4.723,21 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23562 Lübeck

Objektbeschreibung

In der beliebten Siedlung "Gärtnergasse" steht dieses ca. 1971 erbaute Einfamilienhaus auf einem Eigenlandgrundstück.

Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und das Haus ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Großes Einfamilienhaus mit 2 Bereichen

- Als Zweifamilienhaus bzw. mit Einliegerwohnung nutzbar

- Vollkeller mit Außenzugang

- Garage

- Wohnküche im Obergeschoss

- Modernisierung / Renovierung erforderlich

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
154,05 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Kurzfriste Übergabe möglich

- Ehemaliger Bunkerraum im Garten (nicht nutzbar)

- Blockbohlenhaus im Garten

- Veluxfenster mit elektrischen Außenrollos Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
Herr Torsten Gardner

Herr Torsten Gardner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Torsten Gardner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG