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Objektnummer: FIO-10113567590 | SIP-ID: 9055

Altbauvilla auf parkähnlichen Grundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24159 Kiel mit 246m² günstig kaufen

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Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 24159 Kiel mit 246m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24159 Kiel mit 246m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24159 Kiel mit 246m² günstig kaufen
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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

246,8 m²

Grundstücksfläche

2183 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Kaufpreis pro m²
3.443,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24159 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holtenau ist ein Stadtteil im Norden von Kiel und befindet sich am Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals an der Kieler Förde. Der Stadtteil ist bekannt für seine großen Schleusen für Seeschiffe und als Standort des Kieler Flughafens. Wahrzeichen von Holtenau sind der Leuchtturm und der Tiessenkai. Die ca. 5.200 Einwohner finden Vereine
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24159 Kiel

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauvilla befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück im beliebten und nachgefragten Kiel-Holtenau. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch mit zwei Familien / Generationen genutzt werden.

Das Erdgeschoss bietet auf knapp 134 m² Wohnfläche drei bis vier Zimmer mit Dielenboden, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

* schöne Altbauvilla
* Nutzung für eine oder zwei Familien geeignet
* parkähnliches Grundstück mit über 2.000 m² Fläche
* hohe Decken
* Holzfußböden
* teilweise stilechte Schiebetüren
* Vollkeller
* PKW-Garage

Objektdaten

PLZ
24159
Ort
Kiel
Wohnfläche
246,83 m²
Nutzfläche
36,88 m²
Grundstücksfläche
2183 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Meyer-Prietz
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