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Objektnummer: FIO-10113567070 | SIP-ID: 875/0-11765

Reihenendhaus mit Garagenstellplatz, großzügiger Terrasse und Vollkeller in Flensburg!

Rückansicht - Reihenendhaus in 24937 Flensburg mit 72m² günstig kaufen

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Rück-Seitenansicht - Reihenendhaus in 24937 Flensburg mit 72m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenendhaus in 24937 Flensburg mit 72m² günstig kaufen
Große Terrasse - Reihenendhaus in 24937 Flensburg mit 72m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 24937 Flensburg mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

381 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24937 Flensburg
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24937 Flensburg

Objektbeschreibung

Voll unterkellertes Reihenendhaus mit Gartenhaus und Gewächshaus am Friesischen Berg.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse;
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche;
Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebauter Raum (Studio);
Kellergeschoss: Vorraum, Vorräte, HWR, zusätzliches Duschbad, Heizungsraum;

3 Zimmer, Studio, Wohnfläche ca. 72 m² zzgl. ca. 20

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
24937
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1966; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1966
Ausstellungsdatum
25.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse