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Objektnummer: FIO-10113567020 | SIP-ID: 22-7167

Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in

Ansicht - Einfamilienhaus in 23714 Malente mit 101m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 23714 Malente mit 101m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 23714 Malente mit 101m² kaufen
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Küche - Einfamilienhaus in 23714 Malente mit 101m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

154 €

Grundstücksfläche

1810 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
23714 Malente
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet in die Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische
Schweiz liegt die Dorfschaft Malente-Benz, zugehörig zur Gemeinde Malente.
Die Gemeinde Malente mit ihren neun Dorfschaften gehört zum Kreis Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Die Ostseestrände Scharbeutz und Hohwacht sind schnell erreichbar, die Kreisstadt Eutin ist ca. 6 km entfernt.
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23714 Malente

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 424,3 kWh/(m²a), Klasse H, Öl, 92,67 kg/(m²a), Baujahr Gebäude 1958
Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Hauptstraße in Malente-Benz zum Kauf an.
Diese Immobilie wird frei übergeben.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Korrespondenz mit dem Erbbaurechtsausgeber hat ergeben, dass man das

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
sehr großes Grundstück
Dach inkl. Wärmedämmung neu eingedeckt in 2014
teilunterkellert
Ölzentralheizung aus 2010 mit Kunststofftanks
aktuell Erbpachtgrundstück
Erbbauzins 154,- € p.a.
Grundstück kann vom Land S.-H. erworben werden
sehr einfacher Zustand

Objektdaten

PLZ
23714
Ort
Malente
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
16,42 m²
Grundstücksfläche
1810 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
424,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
03.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
424,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Rosengarten 3, 23701 Eutin
Herr Thorsten Drews
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Herr Thorsten Drews
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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