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Objektnummer: FIO-10113566560 | SIP-ID: 105-3522

Architektenvilla in absolut ruhiger Lage von Osterrönfeld

IMG-20220810-WA0019_ohne - Mehrfamilienhaus in 24783 Osterrönfeld mit 236m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

236,0 m²

Grundstücksfläche

4480 m²

Adresse

24783 Osterrönfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24783 Osterrönfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Osterrönfeld ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt an der Südseite des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber der Stadt Rendsburg. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verkehrsgünstigen Stadtrandlage. Es liegt sehr zentral und Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Zudem gibt es attraktive Angebote
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24783 Osterrönfeld

Objektbeschreibung

Diese Architektenvilla von 1979/1989/1981 ist ein absoluter Hingucker!

Die weiße Villa, mit ihrer roten Frankfurter Dachpfanne und den rot umrandeten Fenstern ergibt einen harmonischen Anblick.

Das massiv erbaute Objekt liegt auf einem grün umschlossenen Grundstück von 3.980 m² mit privater Zufahrt. Diese umfasst in einem zweiten Flurstück weitere 500 m².




Das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1979/1980/1981

Bauweise: massiv

Grundstücksgröße: 4.480 m²

Wohnfläche: 301 m² + optional ca. 60 m² (Wintergarten) = 361 m²

Fußböden: Fliesen, sehr hochwertiges massives Stirnholz-Parkett

Fenster: Massivholz, isolierverglast

Dachfenster: 10 x Velux-Dachfenster mit elektr. Rollos neu 2007/2008

Türen: außen: Massivholztüren + Massivholzfenster (insgesamt handwerkliche Einzelanfertigungen vom Tischler, Isolierverglasung
innen:

Objektdaten

PLZ
24783
Ort
Osterrönfeld
Wohnfläche
236,01 m²
Nutzfläche
84,73 m²
Gesamtfläche
621,83 m²
Grundstücksfläche
4480 m²
Anzahl Zimmer
11
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Vermietbare Fläche
537,1 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
07.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: € 1.100.000,00
zzgl. 3,57 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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