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Objektnummer: FIO-10113566420 | SIP-ID: 56100-02-7637

Einzugsbereites Stadthaus !

null - Reihenmittelhaus in 25436 Uetersen mit 115m² günstig kaufen

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Eigener Carport - Reihenmittelhaus in 25436 Uetersen mit 115m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 25436 Uetersen mit 115m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 25436 Uetersen mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

115,3 m²

Grundstücksfläche

191,6 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Uetersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer ruhigen Sackgasse im nördlichen Teil Uetersens befindet sich diese gepflegte Anlage.
Alle Schulformen und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Zur Autobahn A23 fahren Sie ca. 15 Minuten.
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25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Dieses in versetzter Bauweise errichtete Stadthaus befindet sich in einer 7-er Reihenhausanlage.
Hier findet eine 4-köpfige Familie ein schönes Zuhause.
Die Sanitärbereiche wurden erst kürzlich geschmackvoll erneuert.
Eine Fußbodenheizung verströmt ein angenehmes Raumklima.
Vom großen Wohnbereich (28m²) gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse,
Diese wurde erst 2011 aufwendig überdacht und verfügt über Seitenwände, Sonnenschutz und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Duschbad
- überdachte Terrasse
- Markise

- Individuelle Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung neu 2011
- Neuwertiges Duschbad mit separatem WC
- Neuwertiges Gäste-WC
- Gasheizung 2008 (Brennwert)
- Elektrische Rollläden
- Untergeschoß (Keller) auch mit Außentreppe
- Eigener Carport direkt vor dem Hauseingang

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115,33 m²
Grundstücksfläche
191,57 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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