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Objektnummer: FIO-10113566340 | SIP-ID: 9045

Einziehen und Wohlfühlen

ruhige Lage - Reihenmittelhaus in 24235 Laboe mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

120,6 m²

Grundstücksfläche

151,5 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24235 Laboe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ostseebad Laboe mit seinen knapp 5.500 Einwohnern liegt in landschaftlich einmaliger Lage als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde und ist das westliche Eingangstor zur Probstei. Die einmalige Natur und Landschaft direkt am Ausgang der Kieler Bucht, die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und die naturbelassene Dünenlandschaft bieten ganzjährig
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24235 Laboe

Objektbeschreibung

Dieses tolle Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. 1986 massiv erbaut, erwartet Sie eine familienfreundliche Aufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der moderne Holzofen sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege bei den Mahlzeiten. Komplettiert wird das Erdgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- dreifach verglaste Fenster aus 2013
- Außenjalousien aus 2013
- Gasheizung aus 2014
- moderner Ofen im Wohnzimmer
- hochwertige Terrassenüberdachung mit integrierter Markise
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Pkw-Stellpatz

Objektdaten

PLZ
24235
Ort
Laboe
Wohnfläche
120,55 m²
Grundstücksfläche
151,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
10.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Schramm
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