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Objektnummer: FIO-10113566300 | SIP-ID: 431-8040

Gute Lage in der Vorstadt

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23909 Ratzeburg mit 276m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23909 Ratzeburg mit 276m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23909 Ratzeburg mit 276m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23909 Ratzeburg mit 276m² kaufen
Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 23909 Ratzeburg mit 276m² kaufen

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Kaufpreis

639.000 €

Wohnfläche

276 m²

Grundstücksfläche

803 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,43
Mieteinnahmen ist
26.160 € p.a.
Mieteinnahmen soll
26.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23909 Ratzeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Ratzeburger Vorstadt. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage Ratzeburges. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch. Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23909 Ratzeburg

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage suchen, dann haben Sie hier vielleicht das richtige Objekt gefunden !
Die um 1954 erbaute Immobilie besteht aus 5 Wohnungen und wurde 2013/2014 umfangreich saniert;-
- Hinterwanddämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- neue Haustüren
- neue Wohnungseingangstüren
- neue Fenster
Die Wohnungen haben zwischen 30

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einbauküchen
Teilkeller
Gaszentralheizungen
6 PKW-Stellplätze
Teilweise moderne Küchen und Bäder
Terrasse oder Balkon

Objektdaten

PLZ
23909
Ort
Ratzeburg
Wohnfläche
276 m²
Gesamtfläche
276 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
276 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
14.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Frank Feddersen
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Herr Frank Feddersen
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg