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Objektnummer: FIO-10113566210 | SIP-ID: 110-22-003022

Ihr Traum vom modernen Architektenhaus

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 23619 Hamberge mit 169m² günstig kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 23619 Hamberge mit 169m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 23619 Hamberge mit 169m² günstig kaufen
Doppelcarport - Einfamilienhaus in 23619 Hamberge mit 169m² günstig kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 23619 Hamberge mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

610 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23619 Hamberge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamberge ist eine kleine Gemeinde im Kreis Stormarn und liegt am Ufer der Trave und an der Grenze zur Hansestadt Lübeck. Hamberge hat einen dörflichen Charakter, verfügt jedoch über eine gute Infrastruktur, so gibt es im Ort eine Kita und eine Grundschule. Im nahe gelegenen Citti-Park und Plaza-Center finden Sie
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23619 Hamberge

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener und heller Küche. Sie können hier vor dem gemütlichen Kamin entspannen und den Blick in ihren Garten genießen. Vom Flur aus erreichen Sie das Gästezimmer, das Gästebad, sowie den Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss wurde durchgängig

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
DV Verkabelung
UMTS Empfang
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Die Be- und Entlüftungsanlage, die DV-Verkabelung und die energieeffiziente Heizanlage sind hier besonders hervorzuheben.

- alle Zimmer sind mit LAN- und TV-Kabel ausgestattet
- elektrische Aussenjalousien und Aussenbeleuchtung werden gesteuert über das Smart Home System von Rademacher
- Kamin
- Glasfaser
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
23619
Ort
Hamberge
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
40,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weitere Objektbilder.

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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