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Objektnummer: FIO-10113565580 | SIP-ID: 515-730

Core-Plus Investment in Top-Lage.

Frontansicht Eingänge - Mehrfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 543m² günstig kaufen

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Hofeinfahrt nebst Garage - Mehrfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 543m² günstig kaufen
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Kaufpreis

1.550.000 €

Wohnfläche

543 m²

Grundstücksfläche

2139 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufpreis pro m²
2.762,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,67
Mieteinnahmen ist
21.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
62.820 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25451 Quickborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in schöner Wohnlage von Quickborn!


Mikrolage:

Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer sehr guten Lage befindet. Durch die ruhe Wohnlage und der anspruchsvollen Daseinsvorsorge, gibt es einen Nachfrageüberhang, welcher sich positiv auf eventuelle Wiedervermietungen auswirkt. Die überwiegende Wohntypologie in der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25451 Quickborn

Objektbeschreibung

Einleitung und Fazit.


Immer dann, wenn ein Bauunternehmer etwas für sich selbst baut, besteht besonders die Motivation, dass der Baukörper auch ausgesprochen gut wird. Diese Einleitung ist gleichzeitig auch das Fazit und beschreibt dieses aufwendig und hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus in Perfektion. Wir freuen uns, Ihnen diese Kapitalanlage in bevorzugter Lage

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Hier in Quickborn grüßt man sich noch.

Ihre zukünftigen Vertragspartner haben vereinzelt bereits jahrelange Mietverhältnisse. Daraus können Sie die besonders attraktive Wohnqualität der Einheiten sowie die harmonische Hausgemeinschaft interpretieren. Die Kommunikation zwischen Eigentümer und Mieter war und ist immer auf Augenhöhe gewesen. Das ist einer von vielen Gründen, für den besonders

Objektdaten

PLZ
25451
Ort
Quickborn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
543 m²
Gesamtfläche
543 m²
Grundstücksfläche
2139 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
543 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
01.01.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
08.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden
sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre
Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
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