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Objektnummer: FIO-10113565410 | SIP-ID: 22-7144

EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 22955 Hoisdorf mit 158m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 22955 Hoisdorf mit 158m² günstig kaufen
Hauptwohnung EG Wohnküche - Einfamilienhaus in 22955 Hoisdorf mit 158m² günstig kaufen
Hauptwohnung EG Wohnküche - Einfamilienhaus in 22955 Hoisdorf mit 158m² günstig kaufen
Hauptwohnung EG Küche - Einfamilienhaus in 22955 Hoisdorf mit 158m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1312 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22955 Hoisdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hoisdorf ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und gehört zum "Speckgürtel Hamburgs". Hier leben knapp 3.500 Einwohner.
Im Ort ist eine Kindertagesstätte für Kinder ab 3 Jahren und ein Hort für Grundschulkinder vorhanden. Die Grundschule können die Kinder ebenfalls direkt in Hoisdorf besuchen. Im angrenzenden Großhansdorf sind alle
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22955 Hoisdorf

Objektbeschreibung

Dieses auch äußerlich sehr ansprechende Haus wurde ursprünglich Ende der 40er Jahre gebaut und in den 60er Jahren mit einem Anbau versehen.

Die Hauptwohnung erreicht man durch einen seitlichen Eingang. Im Erdgeschoss bietet die große Wohnküche einer Familie Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Von hier aus erreicht man die Terrasse

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Teilkeller

Hauptwohnung ca. 93 m²
EG: offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Duschbad
OG: 3 Zimmer, Bad

Einliegerwohnung ca. 65 m²
2 Zimmer, Einbauküche, Bad

Objektdaten

PLZ
22955
Ort
Hoisdorf
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
1312 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
08.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Eilbergweg 6, 22927 Großhansdorf
Frau Christine Bischoff-Magos
Frau Christine Bischoff-Magos

Frau Christine Bischoff-Magos
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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