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Objektnummer: FIO-10113565350 | SIP-ID: 8173

Top-gepflegte 2 Zi.-Whg. mit Garage in ruhiger Wohnlage

Anlage von vorn - Etagenwohnung in 25524 Itzehoe mit 52m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

52,7 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
189 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25524 Itzehoe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen
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25524 Itzehoe

Objektbeschreibung

Wir präsentieren hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Einbaumöbeln, die von einem Tischler erstellt wurden. Im Hauseingang befinden sich nur 4 Wohnungen. Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss. Der über der Wohnung liegende Bodenraum von ca. 40 m² ist der Wohnung zugeordnet und bietet tolle Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Objektdaten

PLZ
25524
Ort
Itzehoe
Wohnfläche
52,65 m²
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien

Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
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Sparkasse Westholstein