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Objektnummer: FIO-10113565270 | SIP-ID: 8172

2-Familienhaus mit Baureserve für Halle oder Haus in Pahlen

Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 25794 Pahlen mit 200m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 25794 Pahlen mit 200m² günstig kaufen
seitliche Grundstücksauffahrt - Zweifamilienhaus in 25794 Pahlen mit 200m² günstig kaufen
Grundstücksauffahrt - Zweifamilienhaus in 25794 Pahlen mit 200m² günstig kaufen
Balkon Wohnung OG - Zweifamilienhaus in 25794 Pahlen mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1369 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25794 Pahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pahlen ist eine Gemeinde im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Sie liegt im südlichen Teil der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge, dem größten Moor- und Feuchtwiesengebiet Schleswig-Holsteins. Rund 1200 Einwohner sind in der Gemeinde zu Hause. Die einzigartige Geestlandschaft rund um das Dorf sowie die direkte Lage an der Eider machen den Ort zu
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25794 Pahlen

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt mit zwei Wohneinheiten liegt im Ortskern von Pahlen. Die großräumige Immobilie lässt sich weiter für Wohnzwecke nutzen, kann aber auch für gewerbliche Zwecke umfunktioniert werden. Das über 1.300 m² große Grundstück verfügt darüber hinaus über genügend Baureserve für z. B. einen Hallenbau oder ein weiteres Wohngebäude.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25794
Ort
Pahlen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1369 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
10
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
30.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Röntgenstr. 6, 25541 Brunsbüttel
Herr Werner-Marten Hansen
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Herr Werner-Marten Hansen
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Sparkasse Westholstein
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