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Objektnummer: FIO-10113565230 | SIP-ID: 22-7141

Erwerben Sie ein top modernisiertes Einfamilienhaus in toller Lage von Lübeck, OT Dummersdorf.

Ansicht - Einfamilienhaus in 23569 Lübeck mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

80,7 m²

Grundstücksfläche

778 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23569 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ort. Dummersdorf ist eine interessante Ortschaft in Lübeck. Dummersdorf liegt nordöstlich von Lübeck-Kücknitz I(nicht weit entfernt!) und südlich von Pöppendorf.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Bundesautobahnen A1 (Hamburg/Puttgarden) und A20 (Rostock) ist als sehr gut zu bezeichnen. Die
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23569 Lübeck

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 196,1 kWh/(m²a), Klasse F, Erdgas, Baujahr Gebäude 1925

Die Eigentümer haben sehr viel in die Immobilie investiert, um es in einen hervorragenden Zustand zu versetzen.

So wurden folgende Maßnahmen / Arbeiten ab 2011 vollzogen:

Außenfassade mit Wärmeverbundsystem und Verklinkerung mit neuer
Hauseingangstür, Garagentür und Garagentor
größtenteils neue Außenfenster 3-fach verglast
Badezimmer mit Fußbodenheizung

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
diverse Modernisierungsmaßnahmen
Außenfassade Wärmeverbundsystem
Kaminofen
Vollbad mit Dusche und Wanne EG
Gäste-WC OG
Garage
Carport vor der Garage
Stellplatz
Teilkeller
Terrasse
Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
23569
Ort
Lübeck
Wohnfläche
80,67 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
3,5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
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Von Hamburg

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Rosengarten 3, 23701 Eutin
Herr Thorsten Drews
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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