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Objektnummer: FIO-10113564480 | SIP-ID: 105-3520

Nienhagen (Ostsee) - Finden Sie Ihre Work-Life-Balance

Bild_Stoerer - Pension in 18211 Rethwisch mit 525m² günstig kaufen

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Außenansicht - Pension in 18211 Rethwisch mit 525m² günstig kaufen
massiver geht es nicht! - Pension in 18211 Rethwisch mit 525m² günstig kaufen
Flurbereich - Pension in 18211 Rethwisch mit 525m² günstig kaufen
Bad - Pension in 18211 Rethwisch mit 525m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.990.000 €

Gesamtfläche

852 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.990.000 €
Käuferprovision
3,45 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18211 Rethwisch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rethwisch ist ein kleiner romantischer Ort zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm, 10 Minuten von der Ostsee entfernt.
Das Ostseebad Börgerende-Rethwisch mit ca. 1.700 Einwohnern liegt jeweils ca. 12 km zwischen den Seebädern Heiligendamm, dem ältesten deutschen Seebad und Warnemünde, direkt an der Ostsee. Das langgestreckte Dorf grenzt direkt
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18211 Rethwisch

Objektbeschreibung

Wir vermarkten ein kanadisches Bio-Hotel, bestehend aus zwei großen Blockhäusern, damit Du deine Work-Life-Balance wieder ins Lot bekommst.
Hier bestehen die Möglichkeiten von Fastenkuren, Basenfasten bis zum basischen vegetarischen Genuß sowie Fasten-Wandern von Kühlungsborn über Heiligendamm nach Warnemünde.

Unser Haus ist durch die außergewöhnliche Bauweise ein kleines feines, klimapositives Bio-Kurhotel an der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die Pension verfügt, stimmig zum Hausstyle, über 6 voll ausgestattete Gästeappartements mit Pantry-Küchen und Tageslicht-Badezimmern, sowie einem hellen, als auch ausgesprochen gemütlichen Frühstücks-, und Café-Bereich.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze, ein Spielplatz für die Kleinen, eine Sauna, sowie einer Koppel für die vier zum Haus gehörenden Alpaccas. Der wunderschöne

Objektdaten

PLZ
18211
Ort
Rethwisch
Wohnfläche
525 m²
Nutzfläche
327 m²
Gesamtfläche
852 m²
Grundstücksfläche
26100 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,33 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,33 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 1.990.000,- Euro

zzgl. Inventar
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,45 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstraße 22, 25813 Husum
Herr Ulrich Delfs
Herr Ulrich Delfs

Herr Ulrich Delfs
Herr Ulrich Delfs
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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