Logo
Objektnummer: FIO-10113564400 | SIP-ID: 104-22-003031

Ihr eigener, sonniger Garten in Rangenberg

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 121m² günstig kaufen

+18

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 121m² günstig kaufen
Ausgang in den Garten - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 121m² günstig kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 121m² günstig kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 121m² günstig kaufen

+14

Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

788 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23569 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23569 Lübeck

Objektbeschreibung

In gefragter, ruhiger Wohnlage "Rangenbergs" befindet sich diese ca. 1940 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 788 qm großen Eigenlandgrundstück.
Das Siedlungshaus wurde durch verschiedenste Anbauten erweitert und bietet dadurch fünf Zimmer verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die derzeitige Grundriss- und Raumaufteilung ist eher nicht zeitgemäß,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche u. 788 qm Grundstücksfläche
- 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
- neue Gasheizung aus 2019
- große Garage und 1 weiterer Stellplatz davor
- manuelle Rollläden im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
23569
Ort
Lübeck
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca 1940
Ausstellungsdatum
22.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten, die dieses Haus bieten, überzeugen.
Gestalten Sie mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause.
Dieses Angebot bietet den passenden Rahmen dafür.
Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh

Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG