Objektnummer: FIO-10113564370 | SIP-ID: 882/0-11744
Einfamilienhaus mit Interessanten Entwicklungsmöglichkeiten!
+12
+8
Kaufpreis
790.000 €
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Adresse
Hardesweg 40 25938 Wrixum
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Hardesweg 40
25938 Wrixum
Wrixum: Friesendorf mit wunderschönen Gärten…
Das idyllische Dorf Wrixum an der Ortsgrenze zu Wyk-Boldixum entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf an der Marsch. Viele kleine Gassen gehen von der Hauptstraße ab und bieten Einblicke in die gut erhaltene Gebäudestruktur aber auch in die Neubauten im friesischen Stil. Familien finden in Wrixum
Das idyllische Dorf Wrixum an der Ortsgrenze zu Wyk-Boldixum entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf an der Marsch. Viele kleine Gassen gehen von der Hauptstraße ab und bieten Einblicke in die gut erhaltene Gebäudestruktur aber auch in die Neubauten im friesischen Stil. Familien finden in Wrixum
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss!
Objekt 882/0-11744 - Wrixum auf Föhr:
EG: Küche, drei Gewerberäume, Bad, Flur
DG: Schlafzimmer, Wohnraum WC, Flur
KG: Abstellraum, Heizungsraum, Werkstatt, Lager, Flur
ca. 115 m² Wohn- Nutzfläche, ca. 40 m² Keller,
Baujahr ca. 1956, Grundstücksgröße ca. 782 m²,
freistehende Garage,
Gaszentralheizung (BJ 2013),
Bedarfsausweis mit Endenergie 166 kWh/(m²a),
Objekt 882/0-11744 - Wrixum auf Föhr:
EG: Küche, drei Gewerberäume, Bad, Flur
DG: Schlafzimmer, Wohnraum WC, Flur
KG: Abstellraum, Heizungsraum, Werkstatt, Lager, Flur
ca. 115 m² Wohn- Nutzfläche, ca. 40 m² Keller,
Baujahr ca. 1956, Grundstücksgröße ca. 782 m²,
freistehende Garage,
Gaszentralheizung (BJ 2013),
Bedarfsausweis mit Endenergie 166 kWh/(m²a),
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Baurechtliche Information: Laut Bebauungsplan Nr. 3a der Gemeinde Wrixum ist für das Grundstück eine Nutzung nach §6 Baunutzungsverordnung – BauNVO vorgesehen.
Damit dient es dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören, z.B. Geschäfts- und Bürogebäude oder sonstige Gewerbebetriebe.
Die max.
- Garage
Baurechtliche Information: Laut Bebauungsplan Nr. 3a der Gemeinde Wrixum ist für das Grundstück eine Nutzung nach §6 Baunutzungsverordnung – BauNVO vorgesehen.
Damit dient es dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören, z.B. Geschäfts- und Bürogebäude oder sonstige Gewerbebetriebe.
Die max.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse