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Objektnummer: FIO-10113564210 | SIP-ID: 350-725_1/2_1

Katjas Sonnenpark im Kieler Süden!

350-725_Immoportal - Mehrfamilienhaus in 24113 Kiel mit 951m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Titelbild - Mehrfamilienhaus in 24113 Kiel mit 951m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Haus 1 - Mehrfamilienhaus in 24113 Kiel mit 951m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Haus 2 - Mehrfamilienhaus in 24113 Kiel mit 951m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Lageplan Gebäude - Mehrfamilienhaus in 24113 Kiel mit 951m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

4.596.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
4.596.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24113 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Kronsburg/Gaarden-Süd befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Kieler Innenstadt. Von hier aus kann man die Infrastruktur der Landeshauptstadt schnell erreichen und gleichzeitig im Grünen leben. Hervorragende Anbindungen an den ÖPNV, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Möglichkeit, für viele Erledigungen und Wege auch mal auf das Auto
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24113 Kiel

Objektbeschreibung

Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Kiel Kronsburg/Gaarden-Süd werden diese zwei architektonisch anspruchsvollen Gebäude mit je 9 Wohneinheiten erstellt.

Alle 2-Zimmer Wohnungen werden inkl. Malerarbeiten, Fußbodenbelägen und Küchenzeile ausgestattet. Sie verfügen entweder über Terrasse, Balkon oder Loggien. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Dämmung erfolgt gemäß der vorliegenden Wärmeschutzberechnung, die das GebäudeEnergieGesetz

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung:
- gut geschnittene 2 Zimmer Wohnungen
- Balkone, Loggien oder Terrassen
- Duschbäder
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. Küchenzeile
- inkl. Fußbodenbelägen
- Fußbodenheizung
- Haustür-Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- 18 PKW-Außenstellplätze
- geplante Fertigstellung Sommer 2023
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen sind beispielhaft und nicht rechtsverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben.

Objektdaten

PLZ
24113
Ort
Kiel
Wohnfläche
951 m²
Gesamtfläche
951 m²
Grundstücksfläche
2360 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
18
Vermietbare Fläche
951 m²
Anzahl Wohneinheiten
18
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Besichtigungen/Beratungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungs-/Beratungstermine erfolgt ausschließlich über uns.

Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
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