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Objektnummer: FIO-10113564160 | SIP-ID: 105-3503

Exklusives Anwesen der High-End-Class im Atriumstil

3503 - Einfamilienhaus in 25541 Brunsbüttel mit 339m² günstig kaufen

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Kaufpreis

2.200.000 €

Wohnfläche

340,0 m²

Grundstücksfläche

2862 m²

Adresse

25541 Brunsbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Käuferprovision
2,2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25541 Brunsbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses großzügige Anwesen befindet sich am Stadtrand Brunsbüttels. Brunsbüttel ist eine kleine Hafen- und Industriestadt ganz im Süden Dithmarschens mit etwa 14.000 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Sportvereine etc. befinden sich am Ort.

Durch die Stadt verläuft der Nord-Ostseekanal, der hier in
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25541 Brunsbüttel

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie wurde im Jahr 2012 im sogenannten Bauhaus-Stil auf einem 2.862 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen rechtwinkligen u-förmigen Baukörper, der durch eine Dreiteilung in Ost-West-Richtung gegliedert ist. Im südlichen Teil des mittleren Traktes liegt der geschützte Terrassenbereich. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet, sodass

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Gäste WC
Wohnfläche: 339,99 m²
Grundstücksfläche: 2.862 m²
Anzahl Räume: 11
Anzahl Schlafzimmer: 4-5
Anzahl WC´s/Bäder: 4
Garage: 2
Stellplätze: vor dem Haus

Bei dieser Immobilie wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut und sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Objektdaten

PLZ
25541
Ort
Brunsbüttel
Wohnfläche
339,99 m²
Grundstücksfläche
2862 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 2.200.000,00,- €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz

Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Manfred Schultz
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